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几天前，碧桂园发布了2019年全年业绩，公司实现股权销售5522亿元，同比增长10%。从利润指标来看，碧桂园也正在向高质量发展阶段迈进，年收入4859.1亿元，股东占核心净利润401.2亿元，同比分别增长28.2%和17.6%。到2019年底，碧桂园权益可用资源将达到2411亿元，能够满足未来四年或更长时间的销量。
稳定的表现和对后期市场的信心
2019年，碧桂园紧紧抓住城市群和热点城市发展机遇，把握市场主流需求，加大营销力度，助力规模增长。全年实现股权销售5522亿元，比2018年增长10%。
增长质量的改善也显而易见。2019年，碧桂园实现营业收入约4859.1亿元，同比增长28.2%。净利润1266.4亿元，同比增长23.6%。净利润612亿元，同比增长26.1%。股东核心净利润401.2亿元，同比增长17.6%。
虽然今年1月至2月碧桂园的销售额下降了约30%，但随着市场秩序和购房需求的逐步恢复，碧桂园对未来的市场表现出信心。到目前为止，与去年同期相比，碧桂园3月份的销售额大幅上升。
同时，碧桂园灵活把握土地投资窗口，增加了大量优质土地。今年1月至2月购买的土地数量超过了去年同期。
提高增长质量的精确投资
由于国家的广泛布局和核心城市群的深入培育，碧桂园始终保持着行业领先地位。据了解，截至2019年底，公司项目已扩展至全国200多个地级市，共有2411亿元适销对路的资源，其中73%位于长江三角洲、珠江三角洲、环渤海/京津冀、长江中下游、成渝。
除了占据核心城市和城市圈外，碧桂园规模和效益的提升也是由其综合市场调研能力和精细化投资管理策略推动的。
截至2019年底，碧桂园三、四线城市项目在收购18个月后的投资转化率为1.27。碧桂园所在的三、四线城市中，88%处于供不应求或合理状态，相当于三、四线城市股权价值的88%。
碧桂园表示，公司的投资管理精细化水平将在2020年进一步提高。在防范经营风险的同时，公司将继续提高经营业绩和增长质量。例如，在投资额度方面，碧桂园将在2020年实施全面预算管理。土地收购费用将根据公司的收入和支出进行动态调整，量的分配将根据全国量的分配和全国市场的分配进行适当调整。(张敞·刘立波)
责任:叶壮
