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开平发布
世界文化遗产-碉堡和村落
权威为民生服务
在瘟疫下
楼市很难受到影响
但是，随着预防管理形势的好转
江门大厦市也在变暖
不知不觉
年上半年已经过去了
许多邻居都在问
江门大厦市的情况怎么样了？
下面
为你亮数据，说要点！
最近，江门市住建局也公布了“年6月江门市房屋供应、成交及库存情况”。 2月份单手住宅成交只有1126套，到6月份增加到5418套，可见在疫情下，江门大厦市下跌后企业稳定恢复，出现了深刻的v字曲线。 总体来说，上半年全市单手住宅成交平均价格为8140元，同比增长0.6%。 全市手工住宅共计24521套，比上年下跌3.5%。 其中，江海区是唯一价格高涨的地区。
买家对后市有信心
上半年成交平均价格不上涨
记者1-6月整理了我市一手住宅的成交量和成交平均价格，2月受疫情影响，销售楼部暂时关闭，实体销售受阻，一手住宅的成交量下跌，之后“深v”反弹，5月迎来了小高潮。
让我总结一下。 上半年全市都在
一所住宅总共成交了24521套
比上年下跌了.5%
全市手工住宅成交均价为8140元
比上年同期增加0.6%
彭伟宗摄
博富控股战术企业品牌部高级副总裁谭华驹:
我市单手住宅上半年成交平均价格稳定，微增，证明广大买家对后市有信心。 恢复正常的社会秩序后，第二季度房地产市场出现了“小阳春”，第一季度抑制的购买力集中爆发，另一方面刚需者果断出手。 另一方面，疫情对有购买力的人们在居住环境、户型、小区的物管等方面给予了更高的要求，刺激了改善型购买者的手。 两者加起来，上半年房价出现暂时换价的局面后，迅速恢复正常，5月、6月出现了价格上涨的趋势。
彭伟宗/摄
美智地产市场研究中心总监张镇兰:
疫情期间，各项陆续推出促销优惠，但部分地区受成交结构变化和高价盘成交量所占比例上升的影响，整体价格没有下降，比上年略有上涨。 另外，疫情逐渐稳定后，项目尽快调整优惠，折扣力度减弱，有些项目新商品的入市价格没有下降。
△彭伟宗/摄(与照片文字无关)
关于成交量
上半年全市一手住宅成交件数
比上年同期下跌5%
下降幅度不太大
张镇兰认为成交量总体上比预想的要好，但仍有一部分顾客观望心情很好，对价格的灵敏度很高。 “今年上半年，江门房企业换算价格，使市场持续了一定的热度。 这是因为成交量的下跌幅度不大。 ”裕隆基地地产副总裁李艳芳说。
台山的成交量居首位
江海区价格齐全
从各市的成交量来看，上半年台山以大约5035套的成绩居首位，比去年同期增加了31.2%。 其中，仅6月份就有1282套成交，比上个月增加了21.1%。 台山市今年4月以来，第三次住宅成交件数突破了1000套。
谭华驹表示，以往台山房地产市场的成交季节多集中在春节前后和清明节前后，与华侨回乡业、费用的关系非常密切。 据悉，第一季度，受疫情影响，华侨回乡人数大幅减少，因此1~3月成交低于往年。
进入第二季度以来，海外疫情越来越严重，反而国内政治环境、经济环境相对稳定，疫情对策防控措施有效，目前国内相对安全，越来越多的华侨回到了投资业。 因此，6月市场的成交量大幅上升。
彭伟宗/摄
由于各区市的产量比上年增加，蓬江区的增加幅度最大。 上半年蓬江区单手住宅成交件数为3248套，比上年同期增长49.3%。 成交平均价格为10853元，比去年同期下跌2.6%，量增加下跌。
疫情期间，为了促进成交，蓬江区项目加大优惠力度，其中滨江项目价格跳水幅度大，还有部分项目处于尾盘状态，末班车产品价格比早期下降。
“杜阮领域由于项目集中，在价格交换量上成为竞争的第一手段。 因为这个蓬江区促进了成交，平均价格下降了”张镇兰说。
彭伟宗/摄
从上半年的数据来看
江海区是三区四市中
唯一涨价的地区
单手住宅成交2262套，比上年增加28.2%。
成交平均价格为10274元，比上年同期上涨0.3%
在疫情影响的大背景下
真是意外
谭华驹解体:
近两年，江海区努力辅助建设，医疗、学校、公园等各辅助建设力度加大，特别是府西区域有高质量的教育辅助资源，区域价值进一步凸显，土拍价格也相对平稳，市场形成了良性循环。 随着江海万达广场等越来越多的配套项目的落地，领域除了购买江海本区的顾客外，还吸引了新会、中山等顾客前来购买的置业。 这是因为疫情过后出现了批量销售价格上涨的局面。
彭伟宗摄
与江海区相反
开平市在上半年三区四市中
唯一测量价格下跌的地区
对此，张镇兰分析说，受开平价格方面恒大和融创等大盘降价量的影响，其他项目为了发货不得不跟进，但降价趋势使顾客的展望感情恶化，开平整体价格下跌。
彭伟宗/摄
资料来源:江门日报
原标题:“速见，上半年江门大厦市的最新数据出来了！ 关于你关心的房价......》
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