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《北京日报》-国家统计局昨天上午发布了70栋商品住宅的销售价格数据。受新皇冠肺炎疫情影响，全国房地产价格一直稳中有降。继1月份近8月份首次环比小幅上涨后，北京二手房价格在2月份出现回落，环比下降0.2%，同比下降0.4%。至于新建商品房价格，北京环比上涨0.1%，同比上涨4.4%。
根据北京市住宅价格的类型分析，2月份，大户型(144平方米以上)成为价格上涨的主要驱动因素，而小户型(90平方米及以下)和中户型(90平方米至144平方米)的价格下降或保持稳定。2月份，小型新房和二手房价格分别比上个月下降了0.9%和0.3%。中型公寓新房价格与上月持平，二手房价格环比下降0.4%。大型公寓类型都很乐观，新房价格环比上涨0.9%，二手房价格上涨0.2%。
从环比来看，2月份，四个一线城市新建商品住宅销售价格持平，上月上涨0.4%。二手房销售环比增长0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，环比下降0.1个百分点。武汉、石家庄和太原等12个城市没有因为疫情而关闭，价格被认为没有变化。二手房销售价格与上月持平，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市没有成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，环比下降0.3个百分点，扬州、蚌埠、平顶山等7个城市没有成交。二手房销售价格较上月上涨0.2%，至下跌0.1%，包括包头、锦州和扬州在内的12个城市没有成交。
“这种流行病对房价的影响已经开始在一线城市显现，但由于一些二线和三线城市暂时没有交易，对房价的影响将逐渐表现在以下几个方面。”中国人民大学国务院城市与房地产研究中心主任匡达表示，今年全国许多地方的房价将因疫情而下降，尤其是疫情较为严重的地区。不过，他预测，随着世界疫情的改善，房地产市场将逐步恢复到疫情前的水平。(记者赵)
责任:张洋
