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我们的见习记者顾振泉
美豪房地产有限公司(000667.sz)最近发布了2020年半年度业绩预测。预计公司上半年实现净利润3000万元至3900万元，同比增长129.71%-198.62%。去年同期净利润为1306万元。即使在疫情的影响下，好景地产上半年的业绩仍实现了大幅增长。
美豪房地产有限公司以“吃住两条线”为核心，以“智慧建筑”为主营业务，结合现代农业为特色，打造了40多个亮点项目，9次荣获“中国房地产百强企业”、“中国中部房地产企业十大品牌价值”、“中国住房上市企业绿色信用指数50强”等多项荣誉。
产业升级:容纳“智力创造”+现代农业
对于上半年增长的原因，美豪地产表示:“报告期内房地产业务的结算规模较去年同期有所增加，导致报告期内净利润较去年同期有所增加。截至报告期末，房地产项目预售款约为90亿元，收入将根据项目未来的进展情况逐步确认。”
作为一家民营中小房地产企业，美豪地产走出了自己的转型之路，展示了自己的发展魅力。
在线房地产咨询平台居里新居的销售总监严新告诉《证券日报》记者:“许多房地产开发商不仅专注于房地产，还打造自己的特色产业。”
《证券日报》记者了解到，美豪地产早在2014年就进行了战略转型，从“名人地产”更名为“美豪地产”，并提出了“产品工厂”的战略。自2015年起，高层预制建筑在沈阳和武汉进行试点，其中武汉名人家庭项目于2018年获得“广厦奖”，成为湖北省首个获得此殊荣的预制建筑项目。
2017年，美豪地产对原有预制建筑技术进行了反复升级，并将欧洲双面组合剪力墙技术体系引入中国。2019年，美豪房地产有限公司整合了房地产、预制建筑和工业城镇开发的原有业务，开创了行业内住宅“智能建筑”一体化商业模式。“我们不能满足于做一个开发商，而是要融入一种生活方式，希望员工和居民过上更好的生活。”美豪地产董事长刘表示。
随着武汉和青岛两家预制pc组件工厂于2018年底正式投产，美豪地产的预制建筑业务布局开始加快。2019年，重庆、郑州、合肥、长沙、荆州五家预制pc组件工厂相继投产，成都、济南、天津、广州、南京、北京六家pc工厂将于2020年至2021年陆续建成。13家工厂的pc组件设计年生产能力可达390万立方米。
此外，美豪地产还在湖北省监利县和洪湖市建设了“虾稻田”，成为现代农业的典范。以“虾稻共作”为切入点，共改造虾稻田8万亩，建成18个虾稻标准化养殖基地。“美好回忆”小龙虾和“美丽”虾和大米已经分批投放市场。
长三角布局:与城市共成长
根据2019年年报，美豪地产2019年装配式建筑业务合同订单金额为38.97亿元(主要为epc项目)。在今年7月的投资者活动中，美豪地产表示，2020年董事会下达的管理指令目标是76亿元。今年上半年，该业务受到流行病因素的影响，现已恢复正常。管理层正在尽一切努力促进相关业务。
美豪地产相关负责人在接受《证券日报》采访时表示:“复合剪力墙等先进技术的智能建筑在高组装率施工方面具有领先的竞争优势。我们必须着眼于充分发挥我们的优势，通过3至5年的窗口期探索商业模式。核心是快速培育装配式建筑行业特别冠军的两个基因，即拥有高度先进的高周转率模式和优秀的装配交付。能力；最终，我们将逐步实现发电开发、专利输出和模式输出，走上轻资产之路。”
除了组装业务，美豪地产还积极推动传统房地产业务的发展。7月17日，美豪地产成功拿下无锡市梁溪区的优质地块，该地块位于市中心，配套设施完善，交通便利。美豪地产表示:“计划把这个地方打造成一个质量基准项目，为人们提供一个美好的居住场所，让更多的人过上更好的生活。”这是无锡继江阴美丽金晨西苑项目后的第二个美丽置业项目，也是无锡在长三角城市群布局中的第十个项目。
无锡是长三角一体化战略的重要节点城市，是中国经济发展最活跃的地区。美豪地产的成功征地再次扩大了其业务覆盖面。该公司表示，对长三角城市群的发展潜力和前景持乐观态度，并将继续深化价值领域，深入布局长三角，与城市共同成长。此前，美豪地产先后在长三角的合肥、芜湖和杭州开发了房地产项目。
(编辑沈明)
