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最近，当地有关部门相继下发文件，明确了疫情期间房地产企业复工的实施方案。据《中国证券报》记者不完全统计，截至2月13日，佛山、郑州、无锡、成都、xi等13个地区已经对房地产业的恢复工作给予了明确指导。一些城市允许有条件地开设当地销售办事处。
更多复工计划
最近，各省市结合本地实际情况，纷纷出台了房地产企业复工计划。
2月6日，深圳市住房和建设局发布文件称，2月10日后，房地产企业应根据深圳市及其辖区的防疫要求，结合企业自身情况，按程序进行备案后，方可复业。但是，要坚决制止一切人员聚集活动，暂停房地产项目现场开业活动，暂停房地产中介机构的离线活动。
2月11日，郑州市住房保障和房地产管理局发布文件，明确了复工的四种方式。该计划指出，物业服务企业和房屋租赁企业可以尽早复工。复工后，房地产开发企业和房地产经纪机构应主要通过网上销售和网上签约的方式开展营销活动。房地产开发企业的销售部门应暂停恢复开放，直至另行通知。
除了重返工作岗位之外，还不乏促进当地房地产市场发展的政策。2月13日，无锡市出台了17项调控房地产市场的政策，包括不盲目撤资、切断房地产企业贷款和压贷、缓缴税款、跨节点申请提前拨付重点监管资金、缓缴租赁费等。此外，上海和浙江也出台了措施，免除因疫情导致土地价格延迟交付的滞纳金或违约金。
加强网络营销
易居研究所智库中心研究主任严跃进表示，随着各地工作的恢复和防疫工作的推进，预计近期市场将略有好转。一些城市为住房企业重返工作岗位提供了更全面的政策支持，帮助住房企业走出住房市场衰退，更好地完成年度项目投资和销售目标。预计销售办公室将在未来陆续开设，这将对活跃的市场交易产生积极影响。
“但是，防疫仍然是房屋企业销售过程中的基本前提。全国各地的销售办公室仍将进行防疫专项检查。非法操作弊大于利。”严跃进表示，在售楼处营业时间不确定的情况下，住宅企业需要继续拓展网络营销渠道。
据中国指数研究院统计，近50家百强住宅企业开设了网上售楼处，利用科技促进项目营销和准确的客户存储，开辟线上线下营销渠道，创新行业营销方式。在这一特殊时期，住宅企业进一步加强了网络营销力度。
今后，随着疫情逐步得到控制和生产经营的恢复，住房需求的延迟释放预计将为住房企业带来可观的增长机会。(王淑媛)
责任:吉爱玲
