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3月31日下午，恒大集团召开2019年业绩大会。2019年，恒大实现合同销售额6011亿元，利润408.2亿元。记者还从新闻发布会上了解到，恒大今年全面启动“高增长、控规模、减债”新战略，一季度业绩“开局良好”。今年一季度，恒大实现销售额1465亿元。
虽然许多商业指标占据行业前列，但恒大的高负债问题依然突出。数据显示，恒大目前的资产负债率为77.9%，净负债率为159.3%。在新闻发布会上，恒大集团董事局主席许家印宣布，从2020年开始，恒大将着力改变发展模式，“以最大的决心和力量，一定要把债务降下来。”
恒大为新战略设定了明确的目标。许家印表示，“高增长”意味着实现高速销售增长，今年销售额达到8000亿元，到2022年达到1万亿元。“规模控制”是指严格控制土地储备规模，实现土地储备负增长，未来三年每年减少约3000万平方米，到2022年减少2亿平方米。“减债”是指到2022年，将有息债务平均每年减少1500亿元，总债务减少到4000亿元以下。
许家印当场算出一笔钱:“恒大在2018年和2019年的销售收入将保持在每年4500亿元左右。如果今年实现销售8000亿元，销售收入将在7000亿元的基础上增加2500亿元。同时，恒大今年减少3000万平方米土地储备相当于减少600亿元支出。这一增减一定会实现今年减息1500亿元的目标。”
恒大销售能力强、土地储备充足、产品质量优秀、控制能力强、团队执行力强，这些都是恒大实现战略目标的巨大优势和条件。
正如许家印所说，“只有实现销售额的大幅增长，才能有更充足的还款，更充足的现金流和大幅降低负债率。”恒大新战略的重点是减少债务。减少债务的第一个条件是销售增长。今年一季度，恒大在销售方面表现出色。
“在网上购买一些日常用品和办公用品并不新鲜，但恐怕这是第一次在网上买房。”许多消费者感觉新鲜。面对突如其来的新皇冠肺炎疫情，为应对疫情和房地产市场“寒潮”的冲击，恒大创造性地实施了“网上销售”的营销革命，提供网上看房、网上选房和网上购房的协同服务，使房地产价格完全透明，并清晰地标示出网上销售的一手房价。仅在2月份，恒大网上认购就达到99141套，总价值1026.7亿元，月合同销售额增长108%。
据恒大一季度业绩简报，截至3月底，恒大实现销售1465亿元，同比增长23%，销售收入1133亿元，同比增长55%，同时也创下了公司一季度销售收入的新纪录，充分展示了恒大在实施新战略方面的巨大成就。(记者曹)
责任:叶壮
