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我们的记者王立新
7月3日，绿城中国宣布了6月份的销售业绩。6月，绿城中国售出6952台，销售面积约93万平方米。月销售额约为238亿元，平均销售价格约为25548元/平方米。此外，6月份，绿城集团代理建设项目签约销售面积约46万平方米，签约销售额约72亿元。
截至6月30日，绿城中国已获得约265万平方米的合同销售面积，合同销售金额约为661亿元，其中本集团应占权益金额约为382亿元；于2020年6月30日，绿城中国有另一份未转移至销售合同的累计认购协议，其中归属于本集团的权益金额约为人民币23亿元。另外，上半年绿城集团代理建设项目累计签约销售面积约166万平方米，签约销售额约251亿元。
值得注意的是，2020年上半年，在许多房地产龙头企业营业额下降的情况下，绿城实现了约431万平方米的总承包销售面积，总承包销售额约为912亿元，同比增长约22.7%。
根据Cree房地产研究中心的数据，从2020年1月到6月，前100家房地产企业的全规模销售规模比去年同期下降了2.7%。从企业绩效来看，大型住宅企业的整体绩效增长趋势与行业一致。截至6月底，近一半企业的累计销售额低于去年同期。然而，以中国恒大、中国金茂、中国绿城为代表的企业却逆势而上，销售规模不断扩大，排名也迅速提升。
对此，绿城中国相关人士曾向《证券日报》表示，2020年2500亿元的销售目标没有改变，下半年将增加供应量。到2020年，绿城中国的年供应量将超过3700亿元，这已经支持了既定的年销售目标。
易居研究院智库中心研究主任严跃进向《证券日报》表示，近期许多城市的新屋市场交易为这类企业提供了攫取业绩的机会。预计大多数房企的销售目标将取决于下半年的供应量。
今年上半年，大部分城市新建住宅市场的销售情况低于预期，但自5月份以来，许多城市新建住宅市场的成交量明显增加。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》采访时表示，杭州部分新房价格低于周边地区的二手房价格，这吸引了1万人参与购房抽奖。
值得一提的是，杭州是绿城中国投资布局的大本营。据悉，截至6月底，绿城已锁定了7个主要区域的20多个新市场进行年内供应，配送城市主要集中在北京、广州、杭州、宁波、济南、佛山等城市，主要面向新需求、新改造、新提高的客户需求。
今年以来，在市场上买房的顾客主要分为两类，一类是购买高端产品的富裕阶层，另一类是只需要和只需要改变的顾客。严跃进告诉《证券日报》，擅长打造高端产品的绿城正在全面调整供应和产品结构，并根据疫情情况进行产品研发，努力满足客户的不同需求。
总体而言，面对不确定的外部市场环境，绿城中国在2020年年中交出了半年度答卷。通过创新营销、精准投资、高效运营和升级服务，绿城向外界展示了稳定的运营状态。
(编辑上官门罗)
