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月19日，北京市住房和城乡建设委员会、上海市住房和城乡建设管理委员会双方都在官网上发布了关于管理房地产市场混乱现象的特别行动的通知，均提出确定管理公司购房混乱现象。 到目前为止，深圳于8月15日发文，严厉打击了中介机构威胁等暴力手段承租人、恶意可口可乐保证金和预定金，以及《茶水费》、《阴阳合同》等22个楼市的混乱。 9月18日，广州市住房和城乡建设委员会宣布，必须结合扫荡的专业行动和日常市场巡逻，进一步扩大对中介机构的巡逻。 截止到8月末，全市的检查中介机构有772家，发行了189份整改通知书。 解决了中介访问投诉事件38件，12345政务热线的几个事项477件，对40件违反中介行为进行了立案处罚 这意味着北京、上海、深圳、广州四个一线城市开展了管理房地产市场乱象的专业行动，各地开展了国家住房和城乡建设部今年6月印刷的“在一些城市先行侵害群众利益的违法行为导致房地产市场乱 结合自身现实情况，在投机炒作、房地产“黑中介”、违法违规开发公司和虚假房地产广告等四个方面管理要点。 业内人士认为，一线城市在国家领导下的秩序建设对住宅企业、中介、代理机构、广告主和购买者等群体有明显影响 9月下旬，不排除各地楼市的限制升级，预计特别是住宅交易秩序的整顿会变得严格 北京这次积分维修的具体文件包括迄今为止备受瞩目的“学区室”“商住”“公司购买室”“隔断室”“塑料温室”等 对于投机炒作行为，北京完善炒作“学区室”、“无限购”、“无贷款限制”、“商业住宅”等概念，违反推广商业类项目居住属性等行为。 整顿通过提供“首付贷款”或采取“首付分割”等形式，违反了为炒作的人垫付首付还是变相支付。 为购买者代理注册企业，以提供所有权转让和法人变更等相关服务的方法，逃避控制政策 针对房地产商的违法行为，北京完善了限制房屋交易的新闻，如为不符合交易条件的“商改住”、“隔断房”、“塑料大棚房”等房屋提供经纪服务，向购买者隐瞒抵押、没收等。 另外，在虚假的房地产广告中，北京整顿是通过捏造、散布不真实消息、或者曲解房地产政策的方法，在误导购买者市场期待的房地产广告中为购买者承诺处理户籍、就业、升学等事项的房地产广告。 上海除了首付贷款、非法提取公积金等行为外，还完善了“通过结婚取得购买资格”、“泄露报道、骚扰电话”等行为，加强了“限购、逾期、企业限制”的审查。 上海确定，应该整顿的投机炒作行为包括提供“首付贷款”或采取“分期首付”等形式，为炒作人垫付首付还是支付变态首付。 在采用住房公积金方面，禁止配合员工缴纳以虚假手段违反住房公积金，骗取住房公积金贷款，收取高额手续费 也禁止限制、妨碍或拒绝房贷或房贷的采用 对于调查的违法违规机构，采取金融服务暂停、商业银行与其业务合作暂停、合同网签名资格暂停、纳入工商要点监督管理名单等措施，限制土地招募的参加 上海要求整顿，通过隐瞒不动产扣押、抵押等房屋交易限制新闻等非法手段，引导、欺诈客户交易或引导、教唆、合作，社会保障、个人税、结婚、出入境等说明资料和法律文件 利用新闻的不对称“恶意打击”，约定“保证动摇，保证购买”，收取“茶水费”、“关系费”。 敦促当事人不确定承诺《阴阳合同》，避免房屋交易税 另外，上海是以通过房地产商履行职责或提供服务过程中得到的顾客、业主个人新闻的销售、泄露或交换他人的第三方渠道，批量非法获得或买卖顾客新闻为目的的电话。 建部9月14日在各地继续开展专业行动，通过部门联合执法，打击侵害大众利益的违法违规行为，作为整顿房地产市场乱象事业的重点，与投机炒作、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发公司 通过进一步规范房地产市场秩序，切实维护人民群众的合法利益 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )
